收楼后未入住仍需交管理费。根据《物业管理条例》等规定，房屋交付后即使未入住，也需缴纳物业费，但空置六个月以上可减收。长期不缴可能影响信用及后续物业服务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住也需交管理费。具体操作：1. 确认房屋空置时间是否超六个月；2. 如超，向物业提出减收申请，并了解当地减收政策；3. 与物业协商确定减收比例及具体费用；4. 按约定缴纳剩余费用，确保不影响个人信用及物业服务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住房屋管理费处理方式有缴纳与协商减收两种。通常需按约定缴纳物业费，但若房屋空置超六个月，可与物业协商按政策减收费用。
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