房子买卖是不是必须过户了，监管账户的钱才到

房子买卖必须过户后，监管账户的钱才会到您卡里。依据相关法律法规，房产过户需到房管局办理。若未及时办理过户，根据《房地产管理法》等相关法律，监管账户的资金将无法顺利到您账户，可能影响您的资金安全和交易进度。未过户可能导致产权不清晰，引发纠纷，甚至钱款被冻结。
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房子买卖需过户。具体操作：1. 双方达成协议后，准备买卖合同及证件；2. 前往房管局办理过户手续；3. 等待房管局审核，期间确保监管账户资金安全；4. 审核通过后，资金转入您账户。若未过户，将无法进行后续步骤，资金也无法顺利到账。
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房子买卖过户的常见处理方式包括：到房管局办理过户手续、提交必要证件、等待审核与资金到账。首先，双方完成交易后，应持房屋买卖合同到房管局办理过户；其次，提交身份证、房产证等必要证件；最后，等待房管局审核通过，监管账户的钱才会到您卡里。