农村房子卖给同村人宅基地属于谁

农村房子卖给同村人，宅基地仍属农村集体。依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属农村集体所有，不可自由买卖。私下交易可能面临宅基地被收回的风险，且未来申请宅基地建房将变得困难。
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宅基地归集体。处理方式：1. 咨询村集体，获同意后交易；2. 若未获同意，停止交易，避免违法；3. 如已交易，尽快咨询律师，了解补救措施，如协商、诉讼等，以最小化法律风险。
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农村房子买卖需遵循法律规定。常见处理方式为：先咨询村集体经济组织，获得同意后再进行房屋交易。若未经同意，应选择放弃交易或寻求法律途径解决。选择处理方式时，应优先考虑合法性和后果影响。