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婚前个人买房,是否有权分享房产权?

吴亮律师2025-08-12台州路桥房产律师

婚前个人买房,婚后配偶一般无权分享。但如婚后共同还贷,增值部分属共同财产。《婚姻法》规定,共同还贷的房产增值部分应协商分割或诉诸法院。不及时处理可能导致财产纠纷,影响夫妻关系。
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婚前买房婚后配偶分享权需视情况。若婚前全款,则配偶无权;若婚前贷款婚后共还,增值部分可协商或诉讼分割。选择方式应基于房产出资及还贷情况。
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婚前买房婚后分享权视情况定。操作如下:1.婚前全款购房,配偶无权分享;2.婚前贷款购房,婚后共还,需协商分割增值部分,或提起诉讼由法院判决。

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