精神残疾父亲房产过户给孩子需依法办理。依据《民法典》，需签订赠与合同或继承证明，并至房屋登记管理部门申请过户，否则房产权益可能无法保障，产生继承纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产过户需依法。操作如下：1.若父亲有行为能力，签订赠与合同并公证，之后到房管部门申请过户；2.若父亲已去世，先到公安机关办理继承人证明，再携带材料至房管部门申请过户；3.无论哪种方式，都需确保材料齐全，遵守相关法律法规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫父子房产过户常见方式有赠与和继承。选择时需考虑父亲精神状态及家庭实际情况，若父亲有行为能力可选赠与并公证，若已去世则按继承程序办理。
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