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原宅基地翻新重建属违建吗

吴亮律师2025-07-07台州路桥房产律师

原宅基地翻新重建是否违建需视情况。依据《城乡规划法》,若已申请并获批,则非违建;若未申请或不符合规划,则为违建。未及时处理可能导致房屋被拆除、罚款等严重后果。
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原宅基地翻新需谨慎。操作方式:1. 先咨询城乡规划部门,了解政策;2. 若可翻建,准备材料申请审批;3. 获批后按规定翻建。若不可翻建,需遵守规定,避免违建。
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原宅基地翻新重建处理方式有两种:申请审批或咨询相关部门。建议先向当地城乡规划部门咨询,了解是否可翻建及所需手续,再按规定申请审批,以避免违建风险。

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