贷款未还清的夫妻离婚房屋，贷款部分需一并分割。根据《婚姻法》等规定，房屋属共同财产则贷款也共同承担，未还清贷款为产权登记方个人债务。不及时处理可能导致财产纠纷及信用受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式是分割房产及贷款，或协商一方承担。选择时需考虑房屋归属、贷款偿还能力及双方协商结果，确保公平合理且符合法律规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款未还清离婚房屋分割需协商。操作：1. 明确房屋归属，婚后购买则属共同财产；2. 协商贷款分割，可一并分割或一方承担；3. 签订协议，明确双方权利义务；4. 办理过户或贷款转移手续，确保合法合规。
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