提前还房贷，是缩短年限好，还是减少月供好？

选择缩短年限或减少月供需视个人财务目标。
分析：从法律角度看，提前还房贷是借款人提前履行债务的行为，银行通常会提供缩短年限或减少月供两种选择。缩短年限能更快解除债务负担，但每月还款额可能不变或略增；减少月供则能减轻当前经济压力，但贷款期限会相应延长。选择应基于个人经济状况和未来规划。
提醒：若因选择不当导致财务紧张或影响其他生活需求，表明问题较严重，应及时咨询专业人士。
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具体操作：
1. 缩短年限：提前与银行沟通，明确缩短年限的意愿，银行会重新计算剩余本金和利息，可能需签署新的贷款合同。此方式适合收入稳定、对未来财务规划有信心的借款人。
2. 减少月供：同样需提前与银行协商，表明减少月供的需求，银行会调整贷款期限以匹配新的月供金额。此方式适合当前经济压力较大、希望减轻每月还款负担的借款人。
在两种情况下，借款人应确保提前还款不违反贷款合同中的提前还款条款，并了解可能产生的提前还款费用或违约金。
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处理方式：
从法律角度，处理提前还房贷的方式主要有两种：一是与银行协商缩短贷款年限，保持或增加月供；二是与银行协商减少月供，延长贷款年限。
选择建议：若个人收入稳定且希望尽快摆脱债务，可选择缩短年限；若当前经济压力较大，希望减轻每月负担，可选择减少月供。