回迁房办理房产证问题

在回迁房办理房产证时，如果部分材料如回迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等丢失，确实会影响房产证的办理。根据《城市房地产管理法》第六十一条，办理房产证需要提交一系列相关材料。若材料丢失，建议首先到原发证机关或相关部门查询补办流程，可能需要提供遗失声明、身份证明等材料，并按照要求补办相关文件后，再继续房产证的办理流程。
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从法律角度，回迁房办理房产证需注意：确保所有材料真实有效，避免使用伪造文件；如材料丢失，应及时补办；若存在产权纠纷，应先解决再办理；办理过程中，要关注相关税费缴纳，避免遗漏；最后，要按照法定程序和时间要求，及时到房地产交易中心登记领证。
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若回迁房存在产权纠纷，应先解决纠纷再办理房产证。具体操作为：一是与纠纷方协商，达成和解；二是若协商无果，可通过法律途径如诉讼解决。待产权归属明确后，再按照正常流程携带相关材料到房地产交易中心登记领证。